Entendemos que sos único y tenés necesidades específicas
Por eso nos enfocamos en escucharte cuidadosamente, entenderte y trabajar juntos para crear soluciones personalizadas que se adapten a tu grupo convivencial y al entorno que les rodea.
Nuestros Servicios
ANTEPROYECTO - REFORMAS - PROYECTO -DIRECCIÓN DE OBRA - SERVICIOS CONSTRUCTIVOS - CONSULTORÍA - ASESORAMIENTO TÉCNICO - CONSTRUCCÍON MIXTA
Se trata de un encargo en sí mismo. Se materializa en la representación gráfico-textual de todos los elementos que el arquitecto considera imprescindibles para la comprensión absoluta y cabal de la encomienda. De todos modos no se trata simplemente de documentos gráficos ya que el anteproyecto se constituye en una ETAPA formalmente definida en tiempo y desarrollo, donde tienen lugar las siguientes instancias:
- VINCULACIÓN entre el arquitecto y el comitente, y también del arquitecto con el lugar donde eventualmente se materializará el proyecto.
- ENTREVISTA PRELIMINAR con el comitente y su grupo conviviente.
- ESTABLECIMIENTO del programa de necesidades y superficies necesarias.
- FACTIBILIDAD de desarrollo del programa de necesidades.
- ENTREVISTAS de ajustes al programa a partir de croquis preliminares.
- INTERCAMBIO Y RETROALIMENTACIÓN análisis de fortalezas y debilidades. Acuerdos.
- ETAPA GRÁFICA FORMAL, con recepción de conformidad de los elementos presentados. Esta etapa se materializa con representaciones gráficas técnicas de la propuesta a escala 1:100.
Es categóricamente la etapa más importante de la tarea profesional, la más rica en cuanto a intercambio y vínculo entre las personas involucradas. Puede y suele ser un encargo en sí mismo que no deviene necesariamente, en los subsiguientes encargos: PROYECTO – DIRECCIÓN – CONSTRUCCIÓN.
Te acompañamos a realizar cualquier modificación que quieras, involucrando varios conceptos:
- AMPLIACIÓN: modificar incrementando la superficie original
- REFUNCIONALIZACIÓN: modificar el uso a partir del cambio de destinos que sufrirán los locales originales, esta intervención no necesariamente debe involucrar la incorporación de superficie.
- REDISEÑO: modificación de las formas y/o los espacios originales a través de desniveles, cambios de altura, modificación de vanos para lograr mayor iluminación, instalación de lucarnas (luz cenital), cambios de textura o color, sin modificar las funciones, pudiendo dividir total o parcialmente dos espacios con el objeto de cambiar la percepción espacial (por ejemplo: living y comedor o living-comedor , cocina- estar o cocina y estar).
Un proyecto de arquitectura requiere de la existencia de un anteproyecto, de modo que el proyecto no es otra cosa que la presentación gráfica formal y ajustada (con todas sus instalaciones y estructura) ante los estamentos de contralor formales (Colegio de Arquitectos, Obras Particulares, Empresas prestadoras de servicios).
- Estructuras de hormigón.
- Instalaciones sanitarias.
- Construcción mixta: Tradicional húmeda / seca con montaje /placas de yeso/ mdf /melanina
- Revestimientos con microcemento horizontal y vertical.
- Evaluación de sistemas constructivos
- Aislaciones acústica, hidrófuga, térmica.
- Diagnóstico de patologías edilicias.
- Rendimiento de materiales.
- Tutorías y seguimiento.
- Elaboración de informes técnicos.
Se trata de una función excluyente de la construcción. El profesional contratado para tal fin asume un compromiso contractual con el comitente, con el objeto de velar por su interés en el buen uso de los materiales, el ajuste a las normas y las reglas del arte, proveer las indicaciones necesarias para la seguridad del personal y las operaciones, aceptar o rechazar trabajos que no se ajusten a lo establecido, extender certificados de avance de obra para su liquidación por parte del propietario, entre otras funciones.
Alejo Caprara
Nos dedicamos al destino VIVIENDA residencial (familiar y multifamiliar) y COMERCIAL en forma excluyente. Abarcando todo el espectro de encargos profesionales. Desde el año 2.000 con sede en Cipolletti / Río Negro y desde 2021 en Tandil / Provincia de Buenos Aires.
